¿Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler?
Calcular la rentabilidad de un alquiler es fundamental para quienes buscan invertir en inmuebles. Este cálculo te permite entender si la propiedad es rentable y, por tanto, si vale la pena. La rentabilidad se suele expresar en porcentaje y se puede calcular utilizando diferentes fórmulas.
Fórmulas
– Rentabilidad Bruta: (Ingreso Anual / Costo) * 100
– Rentabilidad Neta: [(Ingreso Anual - Gastos Anuales) / Costo] * 100
Breve Descripción
Existen dos tipos principales de rentabilidad: bruta, que considera solo el ingreso, y neta, que tiene en cuenta los gastos. Estos cálculos son esenciales para: – Evaluar el rendimiento de una inversión. – Comparar diferentes propiedades. – Tomar decisiones informadas sobre compra o venta.
¿Cómo usar?
1. Introduce el costo de la vivienda.
2. Agrega el ingreso mensual esperado del alquiler.
3. Estima los gastos mensuales.
4. Haz clic en «Calcular Rentabilidad» y obtén tus resultados.
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