¿Qué es la plusvalía?
La plusvalía es un impuesto municipal que se aplica sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos. En otras palabras, es la diferencia de precio entre lo que se pagó por un inmueble y lo que se recibe al venderlo. 🤔
Fórmulas
Para calcular la plusvalía, hay varias fórmulas según el método que se elija:
Método Real: Precio de venta – Precio de compra.Método Objetivo: Valor catastral x coeficientes según años de propiedad.
Breve descripción
El cálculo de la plusvalía puede ser confuso, pero es crucial para quienes venden propiedades. Este impuesto depende de varios factores, incluyendo el tiempo que has sido propietario y el valor del terreno en uso. Recuerda que cada municipio puede tener sus propias tasas, así que consulta con tu municipio para tener cifras precisas. 📊
Cómo usar
1. Introduce el precio de compra y precio de venta de tu propiedad.
2. Añade el valor catastral del inmueble y los años de propiedad.
3. Haz clic en Calcular Plusvalía y el resultado aparecerá en la tabla. 💡
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